Verwaltung

Im Falle einer Rendite-Immobilie übernehmen wir die folgenden Punkte

• Suche nach adäquaten Mietern
• Erstellung der Mietverträge
• Eröffnung der Mietzinskautions-Konti
• Antritts- und Mietenden-Protokolle
• Mietzinseinnahmen (Inkasso*)
• Nebenkostenabrechnungen
• Abwicklung sämtlicher Versicherungsschritte bei Schäden
• Instandstellungsbedarf

*Nach Absprache mit dem Eigentümer übernehme ich die Inkassoverwaltung.

Die Liegenschaftsaufsicht beinhaltet foldende Punkte

• Regelmässige Begehungen der allgemeinen Teile zwecks der Kontrolle der Ordnung und Sauberkeit
• Direkter Ansprechspartner und Vertrauensperson zu den Mietern und Bearbeitung deren Anliegen usw.
• Vermittlung bei Streitigkeiten unter Mietern (inkl. Schlichtungsstelle)
• Entgegennahme der Wohnungsschlüssel zur Servicezwecken wie Malerarbeiten, Heizungsablesungen, diverse Reparaturen usw. in Abwesenheit des Mieters